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***RESERVIERT***Schöner Vierkanthof mit großem Obstgarten nahe Stegersbach

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 42009

Zimmer4
Fläche m²110
Kaufpreis €180.000,00

Ort: 8292 Hackerberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Anzahl Freiplätze
2
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
1870
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
440 m²
Grundstücksfläche
7.300 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
282.8
HWB-Klasse
G
fGEE
2.88
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

***RESERVIERT***Vierkanthof mit Flair und großem Obstgarten nahe Stegersbach

Dieser zauberhafte Vierkanthof inmitten der Golf- und Thermenregion Stegersbach bietet mit seinen großen hellen Räumen und seinem entzückenden Innenhof idyllisches Wohnen und viel Potential! Der Vierkanthof aus dem Jahre 1870 ist sehr gut erhalten und gepflegt, das Dach des Wohnhauses wurde erneuert, ebenso die Fenster (Doppelverglasung).

Die 110 m2 Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

  • Küche mit Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Vorraum

Des Weiteren gibt es:

  • Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine, Original-Brotbackofen
  • Erdkeller (perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse)
  • 4 ehemalige Stallungen
  • große Scheune
  • Dachboden
  • zauberhafter Innenhof
  • Garage

Stallungen, Scheune und Dachboden bieten nicht nur viel Stauraum, sondern auch viel Potential zur Wohnraumerweiterung und/oder Errichtung von Werkstätten, Ateliers, … Auf diesem Vierkanthof sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt!

Im Außenbereich gibt es den entzückenden Innenhof des Vierkanters, den ca. 800 m2 großen Garten mit Zwetschgenbäumen hinter dem Haus, einen kleinen Garten mit schattenspendendem Nussbaum neben dem Haus (traumhaft an heißen Sommertagen) und den 6000 m2 großen Obstgarten mit Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäumen.

 

Wohnfläche ca. 110 m2

Gesamtnutzfläche ca. 440 m2

Garten ca. 800 m2

Obstgarten (Äpfel, Zwetschken, Birnen) ca. 6000 m2

Gesamtgrundstücksgröße ca. 7.300 m2

Holzheizung

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieser Vierkanthof in ruhiger Lage im Sonnendorf Hackerberg, nahe Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen, Jagd).

Stegersbach erreichen Sie in 10 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld in 20 Minuten und Güssing in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 50 Minuten und Wien in 90 Minuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Margit Roy