GENIESSEN SIE DIE REGION & DIE NÄHE ZU GRAZ mit einer kleinen Wohnung in Hanglage und mit Weitblick!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: H1 TOP 3 - OG (1/114)
Zimmer2
Fläche m²49,28
Ort: 8323 Sankt Marein bei Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 179.566,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
• Luft/Wasser/Wärmepumpe
• Niedertemperatur Fußbodenheizung
• passive Wohnraumkühlung
• Echt-Holz-Fertigparkettböden
• Feinsteinzeug-Fliesen Format 30x60cm
• Badezimmer mit ebenerdige Dusche inkl. Duschtrennwand aus Sicherheitsglas und Waschtisch
• Sprossenheizkörper
• außenliegende Beschattung ( Raffstore )
• 2,0 m² Kellerersatzraum
• Niedertemperatur Fußbodenheizung
• passive Wohnraumkühlung
• Echt-Holz-Fertigparkettböden
• Feinsteinzeug-Fliesen Format 30x60cm
• Badezimmer mit ebenerdige Dusche inkl. Duschtrennwand aus Sicherheitsglas und Waschtisch
• Sprossenheizkörper
• außenliegende Beschattung ( Raffstore )
• 2,0 m² Kellerersatzraum
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
49,28 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
DAS IDEALE URLAUBSDOMIZIL
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Ferienimmobilie oder als Anlegerwohnung.
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 49,08m² Wohnung mit 21,58 m² Eigengarten zuzüglich einer 11,01m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
TOP INFRASTRUKTUR: ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
EXTRA TIPP: Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION
Wer sich Abwechslung von Landidyll und Ruhe wünscht, ist in nur 30 Minuten in Graz und kann dort das Stadtleben mit all seinen Angeboten nutzen.
Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit ihrer kleinen Gartenwohnung in St. Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE!
VERFÜGBARE WOHNUNGGRÖSSSEN
Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen noch Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern tlw. mit Garten oder Balkon zur Verfügung.
Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St. Marein bei Graz.
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Ferienimmobilie oder als Anlegerwohnung.
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 49,08m² Wohnung mit 21,58 m² Eigengarten zuzüglich einer 11,01m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
TOP INFRASTRUKTUR: ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
EXTRA TIPP: Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION
Wer sich Abwechslung von Landidyll und Ruhe wünscht, ist in nur 30 Minuten in Graz und kann dort das Stadtleben mit all seinen Angeboten nutzen.
Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit ihrer kleinen Gartenwohnung in St. Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE!
VERFÜGBARE WOHNUNGGRÖSSSEN
Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen noch Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern tlw. mit Garten oder Balkon zur Verfügung.
Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St. Marein bei Graz.