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Alleinlage: Landsitz im steirischen Vulkanland

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00WAM2-W-02PXT2

Zimmer7
Fläche m²278
Kaufpreis €895.000,00

Ort: 8345 Straden
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Kosten

Kaufpreis
€ 895.000,00
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Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Merkmale

Fläche
48.581 m²
Baujahr
1945
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
47.871 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
138
HWB-Klasse
D
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Mit seinen ca. 36.870 m³ arrondierten Grünflächen und ca. 11.001 m² Wald bietet dieses Anwesen mehr als genug Platz für Tiere und ihre Besitzer.

Der Traum vom eigenen Weingarten lässt sich hier leicht verwirklichen, da die Gegend perfekt für den Weinanbau geeignet ist. Das Haus wurde 1945 erbaut und stets liebevoll gepflegt und modernisiert.

Das Bauernhaus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder, da es absolute Ruhe und Erholung bietet und einen unverbauten Ausblick in die umgebende Landschaft ermöglicht.

Das Wohnhaus verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Koch-/Essbereich auch über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein als Büro genutztes Zimmer im teilausgebauten Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche und befindet sich getrennt vom WC.

Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein gemütliches und einladendes Ambiente zu schaffen, das perfekt zur idyllischen Umgebung passt.

Im Inneren des Hauses beeindruckt vorallem der rustikale Charme. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und lädt zum Verweilen ein.

Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück auch über ein Wirtschaftsgebäude sowie einen Gewölbekeller, welche sich für die verschiedensten Zwecke nutzen lassen.

Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen außerdem die perfekte Gelegenheit, ihre Leidenschaft auszuleben. Es gibt genügend Platz für Koppeln und Ställe, um die Tiere artgerecht unterzubringen.

Das Grundstück ist von Weinbergen umgeben und bietet somit die perfekte Möglichkeit, einen eigenen Weingarten zu pflegen. Die Gegend ist bekannt für ihren Weinanbau und bietet optimale Bedingungen für den Anbau verschiedener Rebsorten. Hier können Sie Ihre eigenen Weine kreieren und Ihre Gäste mit selbstgemachten Kostbarkeiten verwöhnen.

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