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Erstbezug! Gartenwohnung mit Doppelcarport und Westterrasse in Weitendorf-Kainach!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100131430

Zimmer3
Fläche m²73,58
Kaufpreis €214.900,00

Ort: 8410 Kainach bei Wildon
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 214.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
38,5 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Ausführung in Massivbauweise und exklusiver Ausstattung...
-per APP durch Smart Home bedienbares Licht, Raffstore und vorbereitete KLIMA-Anlage
-JOSKO PVC - Fenster mit Aluschale (weiß und außen Anthrazit)
-3-fach Verglasung
-elektr. Raffstore – Rollo
-WEITZER Echtholzparkett
-Großformatfliesen
-Doppelcarport
-Kellerersatzraum

Merkmale

Fläche
73,58 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
73,58 m²
Grundstücksfläche
38,5 m²
Lagerfläche
1,7 m²
Verfügbar ab
Frühling 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese moderne Architektur und das edle Design finden wir bei diesem Neubau welcher im Frühling 2020 zur Übergabe fertig sein wird. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Mitbestimmung der qualitativen und modernen Ausstattung. JOSKO PVC - Fenster mit Aluschale, 3-fach Verglasung (weiß und außen Anthrazit) sowie mit elektr. Raffstore – Rollo, WEITZER Echtholzparkett, Großformatfliese sind bereits im Standard inbegriffen. Ein ganz besonderes Highlight ist die - via Smart Home - App Steuerung, die Ihnen die Bedienung des Lichtes, der Raffstore und der vorbereiteten Klimaanlage über das Handy ermöglicht.
Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-, Ess-, Küchenbereich der Wohnung umfasst ca. 28,76 m² und ist nach Westen hin ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen sie vom Wohnbereich auf die ca. 26,50 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Gartenbereich (ca. 38,50 m²). Ein Technikraum, ein Badezimmer getrennt von der Toilette und weitere zwei Zimmer sind ebenfalls ein Teil dieser Gartenwohnung. Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume, spiegeln die gelungene Architektur dieser wundervollen Wohnung wieder. Ganztagssonne durch die Ost-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert.
Schlüsselfertige Ausführung in Massivbauweise mit Doppelcarport und Kellerersatzraum sind ebenfalls Bestandteil dieses Objektes. Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Selbst-vermarkter, Buschenschänke etc.) sind vollumfänglich gegeben. Die Stadt Graz erreicht man in ca. 15 Fahrminuten – gute Anbindung an die A2.

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Immobilien Treuhand G.Knoll GmbH
Stadionplatz 2/3
8041 Graz

Frau Mirela Memic