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PROVISIONSFREI - Allerheiligen bei Wildon - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 13840_302

Zimmer3
Fläche m²70,1
Preis €559,00

Ort: 8412 Allerheiligen bei Wildon
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 559,00

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,5 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
70,1 m²
Etage
1
Wohnfläche
70,1 m²
Verfügbar ab
01.08.2019

Energie

HWB (kWh/m²a)
87,3
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 91 31 228 möglich.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 559,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 7.846,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 34.000
2 Personen: EUR 51.000
3 Personen: EUR 55.500

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 664 91 31 228 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

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ÖWG-Wohnbau
Moserhofgasse 14
8010 Graz

Frau Daniela Rothschädl