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Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz, Südsteiermark

Land- und Forstwirtschaft,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3244_4

Kaufpreis €-
Fläche m²20.000
Kaufpreis €1.200.000,00

Ort: 8462 Gamlitz
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00

Merkmale

Fläche
20.000 m²
Grundstücksfläche
20.000 m²

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten inmitten der Weinberge!

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau - und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 - geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß - wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß - besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon.

Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

Zur Liegenschaft gehören weiters (Gesamt ca. 20.360 m²):

8.594 m² Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio - Weingarten in absoluter Alleinlage
3.995 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche
7.300 m² Wald

HWB: 64
fGEE: 0,75

Kaufpreis: auf Anfrage (zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!)

EURO Immobilien
Tel. +43(0) 5357 35730
E-Mail: info@euro-immo.at

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EURO Immobilien - Maximilian Oberlindober
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6365 Kirchberg in Tirol

Herr Maximilian Oberlindober