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Erleben Sie den Charme dieser zweistöckigen Dachgeschosswohnung im Schilcherland!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100163685

Zimmer6
Fläche m²196
Kaufpreis €300.000,00
Kärntner Straße 20, 8510 Kothvogel
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Betriebskosten
€ 130,35
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
fix

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
117 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
258 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1989
Wohnfläche
196 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit Zugang zu einem großzügigen Garten und einer sonnigen Dachterrasse erleben Sie hier pure Erholung. Mit Isolierverglasung und Sonnenschutz ausgestattete Fenster sorgen für mehr Wohnkomfort.



Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und für die Warmwasseraufbereitung wird Solarenergie genutzt.



Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, der auch eine Arztpraxis und ein weiteres Wohnhaus umfasst. Eine abgeschlossene Garage mit Platz für zwei Autos sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.



Raumaufteilung und Highlights:

Diese wunderschöne, helle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 6 Zimmer.

Erdgeschoss:



• Hobbyraum

• Garten (ca. 117 m²)

• Abgeschlossene Garage (Platz für 2 Autos)



Obergeschoss:



• Stiegenhaus

• Vorraum

• Großes Wohnzimmer

• Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Bäder mit WC

• Whirlpool und Sauna

• Essküche inkl. Diele

• 51m² Terrassenfläche





Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Wohnräumen, der hervorragenden Anbindung und der idealen Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!



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Kosteninformation:

Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 174,14 inkl. USt). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.

Lageinformation

Kärntner Straße 20, 8510 Kothvogel

Anbieter kontaktieren

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Reichert Immobilien GmbH
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf

Frau Elisabeth Preitler