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VERKAUFSSTART 2. BAUABSCHNITT! RASCH ZUGREIFEN - TOP MODERNE WOHNUNGEN MIT 3 ZIMMERN!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f770b936eca970021371abf

Zimmer3
Fläche m²66
Preis €187.000,00
Judendorfestraße 52 - 54, 8700 Leoben
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
66 m²
Baujahr
2021
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
voraussichtlich Sommer 2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Leoben - Judendorf befindet sich das Erfolgsprojekt "Grünes Wohnen im Trend der Zeit" mit dem 1. Bauabschnitt, dem ersten Bauteil, bereits in der Bauphase! Bezugsfertig voraussichtlich Sommer 2021.

VERKAUFSSTART DER WOHNUNGEN IM ZWEITEN BAUTEIL!
Der 2. Bauabschnitt mit dem zweiten Bauteil umfasst 29 barrierefrei zugängige Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern, in den Größen von 49 m² bis 96 m² mit südlich ausgerichteten Balkonen und Terrassen!
Beim ersten Baukörper mit 22 Wohneinheiten, ist der Baustart bereits erfolgt, und es ist nur noch eine 3 - Zimmer Wohnung verfügbar!
Die beiden Wohngebäude erstrecken sich jeweils über ein Erdgeschoss und 3 bzw. 5 Obergeschosse, wobei sich im EG die allgemeinen Räumlichkeiten, die Technikräume und die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Abstellräume befinden. Die Geschosse sind über einen Personenlift barrierefrei zugängig, die einzelnen Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar. Die Wohnungen entsprechen modernsten Ausstattungsstandards, sie bieten bestmöglichen Komfort und eine Wohnqualität der Extraklasse!
Im Freibereich stehen den Bewohnern insgesamt 64 zugeteilte Autoabstellplätze, großteils in überdachter oder teilüberdachter Ausführung und 63 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Kosten Autoabstellplatz: € 7.200,--

HIGHLIGHTS:

MODERNER NEUBAU, AUSSENWÄNDE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
FASSADE MIT WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
BARRIEREFREI
PERSONENLIFT
SENIOREN UND BEHINDERTENGERECHT
HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN
FUSSBODENHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME
2 BIS 4 ZIMMER VON 49 m² BIS 96 m² WNFL
GROSSZÜGIGE BALKONE BIS 15 m²
PENTHOUSEWOHNUNG MIT 45 m² DACHTERRASSE UND 15 m² BALKON
KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBEN ISOLIERGLAS
AUSSEN LIEGENDE JALOUSIEN ALS SONNENSCHUTZ
HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN
WOHNUNGSEINGANGSTÜREN SCHALL-, BRAND- UND EINBRUCHSHEMMEND AUSGEFÜHRT
FIX ZUGEWIESENER AUTOABSTELLPLATZ
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über das öffentliche Gut der Judendorferstraße.

Die ausgezeichnete, sonnige Lage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.

Vor allem die kurzen Entfernungen zur Montanuniversität, zur HTL Leoben, zu sämtlichen städtischen Institutionen, Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie sportlichen Einrichtungen, unterstreichen die Attraktivität dieses Standtortes.

Es besteht die Möglichkeit, die Grundrisse, soweit bautechnisch möglich, auf Ihre Wünsche anzupassen oder nebeneinander liegende Wohnungen zusammenzulegen. Ebenso können die Beläge von Parkett oder Feinsteinzeug individuell abgestimmt werden.

BAUABSCHNITT 1:

Erster Bauteil, Baustart bereits erfolgt! Nur mehr eine Wohnung verfügbar!

Bezugsfertig Sommer 2021!


BAUABSCHNITT 2:

Zweiter Bauteil in Vorbereitung!

Baustart März 2021, voraussichtlich bezugsfertig Sommer 2022.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen zum Projekt!

Sehr gerne sind Ihnen unsere Finanzierungsexperten bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung behilflich!

Lageinformation

Judendorfestraße 52 - 54, 8700 Leoben

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