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Bioholzhaus mit Sauna auf der Turracherhöhe

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2407

Zimmer5
Fläche m²156
Kaufpreis €463.500,00Finanzierung berechnen

Ort: 8864 Turrach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 463.500,00
Betriebskosten
€ 165,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
156 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2005
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
70.98
HWB-Klasse
D
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses Bioholzhaus liegt im schönen Waldgebiet in der Nähe der Turracher Höhe, in der Barbarasiedlung.
Das Haus ist mit sichtbaren Holzbalken 2-geschossig angelegt. Sämtliche Dämmungen nur mit biologischen Materialen. Im Erdgeschoß befinden sich auch eine Sauna mit Panoramafenster und Ausgang auf die Naturterrasse.

Ein wunderbarer unverbaubarer Ausblick auf den Eisenhut und den Winterthalernock erfreut das Gemüt und lädt zum Relaxen ein.
Mit den Schiern erreichen Sie direkt die Piste und am Abend schwingen Sie vor der Haustüre ab. Die Turracher Höhe gehört zu den schneesichersten Wintersportgebieten Kärntens. Die Liftanlagen werden laufend auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch erweitert (Schafalm). Auch ein Gratisshuttlebus in unmittelbarer Nähe ihres Hauses fährt stündlich zu den Liftanlagen. Dieses Biohaus mit unverbaubarem Ausblick ist einzigartig auf diesem schönen Platz. (keine weiteren Baugenehmigungen)

Im Sommer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen ins Nockgebiet, besonders der Zirmwaldgürtel in der Winkler Alm gehört zu den eindrucksvollsten Erlebnissen in unserem Gebiet und gehört zum Weltkulturerbe.

3 Kaufoptionen stehen zur Auswahl:

1. Appartementhaus
€ 875.500,-- oder € 500.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.

2. Appartementhaus und Bioholzhaus gemeinsam
€ 1.287.500,-- oder € 985.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.

3. Tritt erst in Kraft wenn Appartementhaus verkauft ist. Preis Bioholzhaus alleine € 463.500,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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