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LEBEN AUF DER SONNENSEITE SCHLADMINGS

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8790

Zimmer2
Fläche m²52,85
Kaufpreis €406.757,00

Ort: 8970 Schladming
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 406.757,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
19,88 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,72 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
52,85 m²
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
52,85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING - ERDGESCHOSS IN SONNENLAGE

In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität.
Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die Ferien-Wohnungen in SCHLADMING sind eine echte Rarität in dieser Gegend.

Die hier angebotenen 16 Apartments sind attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung

HIGHLIGHTS
• Modernes Wohnen
• Wohnungsgrößen von 36-102 m2
• Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING
• hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung
• 2 und 3fach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• PKW-Abstellplätze mit Abstellraum

Das hier beschriebene Apartment No. 2 mit 52,85 m² befindet sich im Erdgeschoss (Neubau) und bietet Ihnen

• Wohnraum mit offen gestalteter Küche 26,68² mit Holzdielen ausgelegt
mit Zugang zur Terrasse 15,72m² und Garten 19,88m²
• 1 Schlafzimmer 14,26m² mit Holzdielen ausgelegt
• Badezimmer 4,41m² mit Fliesen ausgelegt
• Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt
• Abstellraum 1,51m²
• Vorraum 4,15m²

KAUFPREIS: EUR 406.757,-
ANLEGERPREIS EUR 369.779 +20%MWst.

PROVISION: 3% plus 20%MWST

Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten:
Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768
Abstellraum: EUR 5.870,00

Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf:
Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00

INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF
Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an:

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Frau Bettina Bizien