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Helle & neuwertige Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5947

Zimmer2
Fläche m²64
Preis €770,12

Ort: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 770,12
Miete (Netto)
€ 554,20
Betriebskosten
€ 160,49
Kaution
€ 2.400,00
Provisionshinweis
lt. Maklerhonorarordnung

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
- Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm)
- ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH
- Küchen möbliert
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
- „Dana“ Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker
- Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung)
- Beschattung mit elektrischen Raffstores
- Terrassendielen aus Sibirischer Lärche
- UPC und Telefonanschluss

Merkmale

Fläche
64 m²
Etage
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
64 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0,76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Helle & neuwertige Zweizimmerwohnung in zentrumsnaher Lage !

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung besticht durch das moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Der Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.
Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A)

Miete: EUR 609,63
BK: EUR 160,49 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 770,12

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 2.400,-

Vermittlungsprovision:
1 oder 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Villacher Straße 25/4
9020 Klagenfurt

Herrn Paul Perkonig