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Dachgeschoßwohnung in bester Kreuzbergl-Lage

Wohnungen,  Detailansicht

Zimmer1
Fläche m²68
Preis €180.000,00
Markus-Jabornegg-Weg 17, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Betriebskosten
€ 170,00

Merkmale

Fläche
68 m²
Etage
2
Baujahr
1976
Nutzfläche
68 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
155
HWB-Klasse
E
fGEE
2
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine ca. 68 m2 große Dachgeschoßwohnung in allerbester Lage in Klagenfurts bester Wohngegend, dem Kreuzbergl. Das Objekt eignet sich sowohl als Anlegerwohnung, als auch als Eigentumswohnung für eigene Wohnzwecke, da sie mit geringen Mitteln individuell adaptiert werden kann.
Die Mansardenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist nach Norden ausgerichtet. Vom Wohn-Schlafzimmer bietet sich ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf den Ulrichsberg und den Magdalensberg.
Vom Flur aus betritt man das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattete Badezimmer. Im Osten befindet sich ein 8 m2 großer Raum, der als Küche ausgebaut werden kann. Nach Norden eröffnet sich der ca. 48 m2 große, offene Wohn-Schlafraum, der jederzeit in 2 Räume geteilt werden kann.
Weiters gibt es an der Ostseite des Hauses einen 4 m2 großen, vollisolierten Lagerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im hauseigenen Carport anzumieten.

Lageinformation

Markus-Jabornegg-Weg 17, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Herr Alexander Kernmaier