Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Haus in Strandbadnähe !

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 313

Zimmer4
Fläche m²182
Miete €1.975,00

Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 1.650,00
Betriebskosten
€ 325,00
Gesamtmiete
€ 1.975,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Gartenfläche
700 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
182 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
700 m²

Beschreibung

Seltene Gelegenheit !!

Dieses wunderschöne Haus in Seenähe - ca. 5 Minuten zu Fuß zum Strandbad Klagenfurt - liegt

eingebettet in einer parkähnlichen Anlage von insgesamt ca. 8.000 m² Fläche.

In dieser Anlage befinden sich insgesamt nur 3 Häuser.

Das Haus weist eine Wohnfläche von ca. 182 m² auf und eine Grünfläche von ca. 700 m² kann

vom Mieter genutzt werden. Der Rasen wird vom Vermieter gemäht und die Kosten sind in den BK enthalten.

 

Diele, WC, abgeschlossene Küche, Speis, Wohn-Esszimmer mit Schiebetüren auf die Terrasse im EG

und 3 Zimmer mit 2 Badezimmer im OG, reichlich Platz für eine Familie oder auch nur für zwei.

Die Küche ist möbliert, die Böden im EG sind verfliest und die Zimmer im OG sind mit Teppichböden ausgestattet.

 

Das Anwesen erreicht man durch eine Einfahrt, die mit einem elektrisch betriebenen Tor versehen ist.

Vom Vermieter wird noch ein Carport aufgestellt.

Haustiere nach Absprache.

 

Das Wasser und das Heizöl wird lt. Zähler abgerechnet.

Haushaltsstrom und das Telefon ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Die im Plan eingezeichnete Garage im EG wurde inzwischen zu einem Appartement umgebaut

 

Besichtigungen ab 16. Juli 2018 möglich !! Terminvereinbarung Hr. Ebner 0676/6330370

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Hugo Ebner Immobilien
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt

Herr Hugo Ebner