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Kleines Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 247/03140

Miete €15.01
Fläche m²54,5
Miete €1.029,50

Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.029,50
Mietpreis/m²
€ 15,01
Miete (Netto)
€ 817,80
Betriebskosten
€ 40,12
Kaution
€ 3.250,00
Provisionshinweis
2BMM

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
54,5 m²
Baujahr
Neubau
Nutzfläche
54,5 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt die ca. 54,5 m² große Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage der Bahnhofstraße 31.

Das Geschäftslokal befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird an den potentiellen Mieter angepasst. Luftabzug für den gewerblichen Betrieb einer Gastwirtschaft ist vorbereitet.

Im Flur des Gebäudes gibt es ein WC, welches man selbst bzw. Kunden nutzen können. Vom Platz her kann aber auch direkt in den Räumlichkeiten ein WC installiert werden. Details der Adaptierung müssten vor Ort mit dem begleitenden Architekturbüro besprochen werden.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1078,15 brutto inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Maximilian Feyertag
T: +43 463/559 59 - 220

DIM Hausverwaltung GmbHPaulitschgasse 14-16
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
www.imv.co.at/immobilien

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Herr Feyertag Maximilian