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Provisionsfrei- voll ausgestatte Bar im Stadtzentrum zu übernehmen

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5cebb8f384eb71e91f243c0a

Preis €18.25
Fläche m²133,96
Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3.182,89
Mietpreis/m²
€ 18,25
Miete (Netto)
€ 2.444,77
Betriebskosten
€ 207,64
Ablöse
€ 25.000,00
Kautionshinweis
19.000
Weitere Kostendetails
Mietreduktion für die ersten 12 Monate; die Bruttomonatsmiete beträgt in diesem Zeitraum: 2.981,95

Die Kaution kann auf 2 Raten hinterlegt werden: 11.000 bei Vertragsabschluss, 8.000 nach 9 Monaten.

Ausstattung

Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
133,96 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
208
HWB-Klasse
F
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die BeatBar steht zur Übergabe bereit!
Sie finden hier ein vollständig ausgestattetes Nachtlokal, mit einer Genehmigung bis 04:00.
Das Lokal wurde 2017 umgebaut (Sanitäranlagen wurden neu im Lokal errichtet, die verglasten Wände mit Schallschutz versehen und das Lokal mit Bühnen auf eine Ebene angeglichen.
Die Bar wird mit dem gesamten Inventar für eine Ablöse von 25.000 netto übergeben.
Das Inventar umfasst alle Thekengeräte außer der Schankanlage sowie die sonstige Barausstattung (Gläser, Zubehör, etc), die Licht- und Tonanlage inkl. PC, Kostenanteil für den Umbau vor 2 Jahren.
Die Bar ist bereits endgereinigt und könnte innerhalb weniger Tage übernommen werden.
Da die BeatBar als GmbH geführt wurde besteht auch die Möglichkeit, die GmbH abzukaufen, um sich die Formalitäten der Unternehmensgründung zu sparen.
Zur Bar gehören noch ein im Keller befindlicher Lagerraum, welcher optional günstig dazu gemietet werden kann.

Aktuelle Fotos folgen in Kürze.


Wem das nicht genug ist, kann auch die darunter gelegene Bar "House" übernehmen.

Lageinformation

Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Anbieter kontaktieren

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Koll Flora MA Immobilienverwaltung

Frau Flora Koll