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Stadtwohnung in St. Ruprecht - 2 Zimmer mit Küche

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1084/3430

Zimmer2
Fläche m²62,56
Kaufpreis €135.000,00

Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Betriebskosten
€ 158,40
Heizkosten
€ 52,65
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 84,02
Summe USt.
€ 26,68

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
62,56 m²
Etage
3
Wohnfläche
62,56 m²
Nutzfläche
68,56 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Gemütliche Wohnung in der Klagenfurter Vorstadt

Diese Wohnung in guter Klagenfurter Vorstadtlage, liegt im 3. OG mit Lift und bietet Ihnen folgende praktische Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit sonniger Westloggia, separate Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette sowie einen Abstellraum.

Immobilie:
Durch die begünstigte Ausrichtung bietet Ihnen diese Immobilie ein sehr sonniges und freundliches Wohnklima. Ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang auf die West-Loggia, bildet das Herzstück dieser Wohnung, direkt angrenzend befindet sich die Küche, natürlich inkl. Einbauküche, samt einer praktischen Speisekammer. Über den Flur gelangt man zu den weiteren Räumen, wie Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die Fenster wurden bereits erneuert und sind zusätzlich mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Natürlich gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil zu dieser Wohnung und im Innenhof der Wohnanlage stehen den Eigentümern freie KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ebenso als Anlegerwohnung für eine zukünftige Vermietung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Infos!

Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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9500 Villach

Herr Peter Fischer