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WOHNEN AM DOMPLATZ - Top 17

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4658

Zimmer2
Fläche m²70,72
Kaufpreis €358.000,00
Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 358.000,00
Heizkosten
€ 49,51
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Top Ausstattung, hell und modern!
Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse.
Vom Bauträger wurde die Planung aller Küchen veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstundio unter Vorlage dieses Küchenplanes.
Für die Top-Innenstadt-Lage sind selbstverständlich ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden, pro Top ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis iHv. €20.000,- verfügbar.

Merkmale

Fläche
70,72 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
70,72 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig - Ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
18,00
HWB-Klasse
A
fGEE
0,66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Anlage

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Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet.
Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl!
Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualtiät der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch riesiege Glasflächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art.
Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer!

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Top 17 - 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon zum Domplatz
Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 2. Obergeschoss. Sie umfasst einen ausgesprochen großzügigen Wohnraum mit schönem Balkon und tollem Blick auf den Klagenfurter Domplatz und den Dom. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein Kellerabteil. Gegen Aufpreis iHv. EUR 20.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar.

Lageinformation

Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Artecielo Immobilien - Friedrich M. Höbart
Kurandtplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Herr Friedrich M. Höbart