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Exclusive Büroflächen in Zentrumsnähe

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: WB-0000539

Miete €8.5
Fläche m²239,41
Miete €2.982,06

Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.982,06
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 2.035,00
Betriebskosten
€ 383,05
Heizkosten
€ 67,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten + 20% MWST

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Außen - Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz
Dach - neues Dach mit Vollisolierung
Fenster - Kunststofffenster mit 3 Fach Verglasung und Innenjalousien
Heizung - Pellets von Nachwachsenden Rohstoffen
Böden - im Stiegenhaus den Gängen und den Toiletten Fliesen
Büros - Teppich nach Baunorm für Betriebsräume
Klima - alle Büroräume
Türen - hochwertige Vollholztüren
Licht - LED Leuchtschienen in den Decken verbaut

Merkmale

Fläche
239,41 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.56
fGEE
0.41

Beschreibung

Unweit vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt bietet sich die Möglichkeit, einen wunderbaren und repräsentativen Sitz für ihr Unternehmen zu finden.

Das gesamte Haus wurde 2014 außen wie innen komplett saniert und nach neuesten Baustandards wieder hergestellt. Exklusive Materialien in edler Farbgebung verbunden mit neuester Büro und Haustechnik ergeben den Top Standard dieses Hauses.

Die gesamte Fläche besteht aus:
Büro 20m²
Büro 41m²
Büro 25m²
Büro 15m²
Büro 51m² (Großraumbüro)
Büro 21m²
Küche 19m²
WC Damen (Vorraum, 2WC`s)
WC Herren (Vorraum, Pissoir, 1WC)
Gangflächen und Stiegenhaus

Optional können auch Archiv- und Lagerräume dazu gemietet werden. Näheres dazu bitte auf Anfrage.

Zudem stellt der Vermieter freie Parkflächen direkt vor dem Objekt in einen bestimmten Ausmaß zur Verfügung.

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