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Exklusives Penthouse in der Innenstadt #Erstbezug #Provisionsfrei

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: R-001441 Top 16 PH

Zimmer4
Fläche m²137,41
Kaufpreis €1.190.000,00

Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
Der Kauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
137,41 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
137,41 m²
Verfügbar ab
Ende 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wir präsentieren: Ihr Penthouse-Paradies direkt im Zentrum der Landeshauptstadt!

Dieses exklusive Neubau-Penthouse bietet Ihnen "City Living" auf höchsten Niveau. Es erwartet Sie ein royales Lebensgefühl mit Blick über die Dächer der Stadt.

Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie barrierefrei in Ihr privates Wohnparadies. Hier genießen Sie vollkommene Privatsphäre, denn das gesamte Geschoss gehört nur Ihnen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², bietet sich Ihnen eine perfekte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich samt offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, separater Gäste-Toilette und genügend Stauflächen. Und natürlich alles kombiniert mit hochwertige Materialien und innovativer Austattung.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 90 m² große Penthouse-Terrasse, welche von allen Räumen aus begehbar ist und dank Rundum-Blick ein unvergleichbares Panorama auf die Dächer der Stadt garantiert.

Mit nur einem Klick in Ihr Penthouse-Paradies: https://www.city-living.at/wohnungen/top-w-16/

HIGHLIGHTS GREEN & SMART CITY LIVING:

• Lift mit Code direkt bis in die Wohnung
• Vollkommene Privatsphäre
• Barrierefreiheit vom Hauseingang bis zur Dusche
• Rollstuhlgerechte Zugänge
• Smart Home zur einfachen Bedienung der Haustechnik
• Elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung
• Elektronische Türschlösser mit Chip für das Extra an Sicherheit
• Niedrige Betriebskosten ca. EUR 2,50 / m² inkl. Heizung

• Tiefgaragenplätze direkt unter dem Haus
• E-Ladestation bei jedem Tiefgaragenplatz

• Mitsprache bei Materialauswahl derzeit noch möglich
• Besuch des Schauraums mit Materialen zur Auswahl in Klagenfurt nach Vereinbarung

Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2021

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Russinov Immobilien KG
Durchlassstraße 35
9020 Klagenfurt

Herr Mag. Theodor Russinov