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Großzügiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool und herrlichem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: K-001837

Zimmer5
Fläche m²218
Kaufpreis €649.500,00

Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 649.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
994 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

Sie träumen von einem großzügigen Haus mit Garten und Swimmingpool?

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Dieses erst 2020 komplett und hochwertig sanierte Einfamilienhaus, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 220 m², einer hochwertigen Innenausstattung und einem wunderschön angelegten Gartenbereich samt einem beheizbaren Swimmingpool!

Über den Windfang gelangen Sie in den herrschaftlichen Dielenbereich, mit einer königlich geschwungene Treppe als Blickfang.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein separates Esszimmer mit Zugang zur Veranda, sowie eine geräumige Wohnküche mit Gerätevollausstattung und Speisekammer.

Zudem gibt es im Obergeschoss vier separate Schlafzimmer, eine herrliche West-Loggia und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodentiefer Wellness-Dusche.

Der wunderbar angelegte Gartenbereich samt Terrasse und West-Veranda, runden diesen Familientraum ab.

Das absolute Highlight ist der beheizte Salzwasser-Swimmingpool, welcher diese Liegenschaft zu Ihrer privaten Wohlfühl-Oase macht.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischen Tor, sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

Die Haustechnik ist ebenfalls am neuesten Stand und bietet Ihnen elektrische Beschattung, eine Smart-Home Steuerung und eine Video-Überwachung.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen viele Abstell- und Lagermöglichkeiten mit optimaler Temperatur für das Einlagern von Lebensmitteln.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl- und einer Stückholzheizung, welche das gesamte Haus mit Wärme versorgen kann.

ERDGESCHOSS:
• Windfang
• Herrschaftliche Diele mit geschwungener Treppe
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Esszimmer mit Zugang zur Veranda
• Wohnküche mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Speisekammer/ Abstellraum
• Gäste-Toillette mit Handwaschbecken

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss:

OBERGESCHOSS:
• 1. Schlafzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• 4. Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Wellness-Dusche

HIGHLIGHTS:
• Salzwasser-Swimmingpool mit Poolheizung
• Whirlpool-Badewanne
• Kamera Überwachung
• Smart Home Steuerung
• Elektrische Beschattung
• Stückholzheizung als Zusatzheizung
• Hochwertige neue Vollholz-Innentüren
• Voll unterkellert

Die monatlichen Kosten setzen sich aus den Kommunalabgaben der Gemeinde (Kanal, Müll, Wasser), sowie Gebäudeversicherung und Strom, zusammen.

Hier gelangen Sie zu unserem 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wjyz

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus!

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Russinov Immobilien KG
Durchlassstraße 35
9020 Klagenfurt

Herr Mag. Theodor Russinov