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Reihenhaus mit großen Garten in Welzenegg

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: R-001321

Zimmer4
Fläche m²130
Kaufpreis €398.800,00

Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten

Kaufpreis
€ 398.800,00
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
130 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Das zweigeschössige Reihenhaus samt Garage, wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und bietet neben einem wunderschön gepflegten Garten, auch einen sonnigen Süd-Balkon.
Hier bietet sich Ihnen ein Zuhause zum Leben und Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss, von dem aus man in den nach Süden ausgerichteten Garten gelangt, ist durch einen Windfang begehbar. Zudem bietet sich einem ein geräumiger Flur und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse samt Eigengarten. Auch ist eine separate U-förmige Küche vorhanden. Ebenfalls befindet sich eine Gäste-Toilette samt Handwaschbecken und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wobei ein Schlafzimmer über einen Balkon verfügt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Als nützliche Staufläche bietet sich der Dachboden und der große Keller mit drei großen Lagerräumen an.

ERDGESCHOSS:
• Windfang
• Flur
• Separate Küche
• Wohn- Esszimmer Zugang zur Terrasse und Garten
• Gäste-Toilette
• Abstellraum
• Kellerzugang

OBERGESCHOSS:
• 1. SZ mit Balkonzugang
• 2. SZ
• 3. SZ
• Separates Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Zugang zum Dachboden

KELLER:
• 3 große Lagerräume

ALLE BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK:
• Garten mit Süd-Ausrichtung
• Balkon
• Garage
• KFZ-Stellplatz in Einfahrt
• Teilunterkellert

Energieausweis: derzeit in Erstellung

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Russinov Immobilien KG
Durchlassstraße 35
9020 Klagenfurt

Herr Theodor Russinov