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SPEZIALITÄTEN - RESTAURANT im Zentrum von Klagenfurt -

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 309294

Miete €-
Fläche m²174,51
Miete €auf Anfrage

Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten

Merkmale

Fläche
174,51 m²
Nutzfläche
174,51 m²
Lagerfläche
32 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Klagenfurt lebt ! Häuser der Innenstadt aus dem 16. - 19. JH wurden von Grund auf solide saniert und auf den neuesten Stand der Technik.gebracht.
Die Palette reicht vom neu zu beziehenden Spezialitäten-Restaurant über Feinkostladen, Elektronic-Unternehmen bis zu Prachtwohnungen im alten Stil
Hier sollten Sie bald eröffnen - bevor es jemand anders tut !

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

- 174,51 m 2 Gastronomiefäche inkl. Weinkeller
- 32 m 2 Zusätzliche Gastronomiefläche nach Bedarf
- Lüftungsrohre in den Wänden integriert - als Vorbereitung zur Entlüftung nach Anschluss eines Motors
- Elektroinstallationen für verschiedene Einsatzmöglichkeiten vorgesehen - neu
- Abwasserleitungen an verschiedenen Positionen - neu
- Ausstattung: Krastaler Marmor, Schmiedeeisen-Türen (zum Teil aus dem 18. Jh), Glas

Nettomiete EUR
BK . . . . . . EUR

Mehrwertsteuer: 20%

Bruttomonatsmiete (inkl. Heizkosten) EUR 2.557,26
Heizung: EUR 199,06

Strom extra.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661).

Es handelt sich um ein Lokal in einem Denkmal-geschütztes Haus in der Innenstadt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Mag. Dominik R. J. Graf