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Wohnhaus in sehr guter Lage - ruhig, großzügig und gepflegt

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: BPI2475

Zimmer5
Fläche m²130
Kaufpreis €374.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 9020 Klagenfurt
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Kosten

Kaufpreis
€ 374.000,00
Provisionshinweis
3,6% v.KP

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1992
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.687 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
107.00

Beschreibung

Bevorzugte Wohngegend - beste Infrastruktur - Gepflegte Immobilie!

Auf 1687 m2 Grundfläche können Sie mit Sicherheit alle Ihre Wohnträume wahr werden lassen

Das angebotene Wohnhaus ist 130 m2 groß und teilt sich auf zwei gleich große Wohneinheiten auf. Gebaut wurde jedoch so, dass auch eine Gesamtnutzung als eine Wohneinheit sofort möglich ist.

Denken Sie daran, dass bestehende Objekt weiter auszubauen oder aufzustocken, dann stehen Ihnen auch hier durch das sehr große Grundstück alle Möglichkeiten offen.

Eine Besonderheit ist das Kellergeschoss. Auf ca. 130 m2 finden Sie hier ausreichend Platz für Staumöglichkeiten, Hobbyräume, Fitnessräume etc.
Es ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Ölbrenner wurde 2018 erneuert.

Diese Immobilie bietet Ihnen auch einen anderen besonderen Mehrwert - sehr angenehme und freundliche Nachbarn.

Verbringen Sie gerne viel Zeit in der Natur und schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten, dann werden Sie sich hier bestimmt sehr wohlfühlen. Ein wunderschöner Wald befindet sich gleich angrenzend zu Ihrem Grundstück.

Die dazugehörige Garage ist mit einem automatischen Einfahrtstor ausgestattet. An die Garage angebaut befindet sich noch ein weiterer großzügiger Aufenthaltsraum, der mit einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet ist. Dieser Bereich kann von Ihnen individuell genutzt werden.

Zusammengefasst haben Sie hier eine seltene Möglichkeit ein gepflegtes Wohnhaus mit sehr viel Baugrund zu erwerben.
Wenn das auf Ihre Bedürfnisse zutrifft, dann nutzen Sie die Gelegenheit.

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Herr Igor Sekulic