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Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: WG-tauglich!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 235

Zimmer4
Fläche m²114,74
Miete €1.215,00

Ort: 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.215,00
Betriebskosten
€ 360,00
Kaution
€ 3.645,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
114,74 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
114,74 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
fGEE
1.79

Beschreibung

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: WG-tauglich

Diese traumhafte und großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung besticht auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 3 m² Balkon durch die ideale Aufteilung

> ein großzügiger Wohn-Essbereich
> eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche
> zwei individuell nutzbare Zimmer
> ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC
> ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
> ein überdimensional großer Vorraum mit eingebautem Schranksystem
> ein Kellerabteil

Die Betriebskosten verstehen sich inklusive aller Kosten (allgemeine Betriebskosten I Heizung I Warmwasser) exklusive Strom!

Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet das nahegelegene Kreuzbergl.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €777,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1215------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79

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9020 Klagenfurt

Herr Thomas Penz