Sonniges Eigenheim mit viel Platz für Familie und Garten in Eixendorf
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67d939eba9a19f7392d70ed3
Zimmer4
Fläche m²130
Eixendorf 29, 9064 Eixendorf
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 619.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Dieses Traumhaus überzeugt mit einer Reihe exklusiver Ausstattungsmerkmale:
• Sonniges, ca. 1.100 m² großes Grundstück
• Überdachte XXL-Terrasse
• Sichtdachstuhl in luxuriöser Ausführung
• Volle Unterkellerung (ca. 60 m²)
• Hochwertige Alu-Eingangstüre
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Internorm)
• Rollläden mit E-Antrieb und Bus-System-Steuerung
• Echtholzparkett & italienische Markenfliesen
• Viessmann Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gepflasterte Einfahrt
-und vieles mehr!
• Sonniges, ca. 1.100 m² großes Grundstück
• Überdachte XXL-Terrasse
• Sichtdachstuhl in luxuriöser Ausführung
• Volle Unterkellerung (ca. 60 m²)
• Hochwertige Alu-Eingangstüre
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Internorm)
• Rollläden mit E-Antrieb und Bus-System-Steuerung
• Echtholzparkett & italienische Markenfliesen
• Viessmann Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gepflasterte Einfahrt
-und vieles mehr!
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1.094 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses exklusive Ziegelmassivhaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckt durch eine durchdachte Architektur.
Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit 60 m² Nutzfläche und drei separaten Lagerräumen – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten XXL-Terrasse, eine moderne offene Küche sowie ein Büro/Home-Office und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.
Das riesige Grundstück mit ca. 1.100 m² bietet viel Sonne und ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss.
Dieses Traumhaus vereint Sonnengrundstück, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit 60 m² Nutzfläche und drei separaten Lagerräumen – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten XXL-Terrasse, eine moderne offene Küche sowie ein Büro/Home-Office und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.
Das riesige Grundstück mit ca. 1.100 m² bietet viel Sonne und ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss.
Dieses Traumhaus vereint Sonnengrundstück, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Lageinformation
Eixendorf 29, 9064 Eixendorf