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Großräumiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5156/572

Zimmer15
Fläche m²450
Kaufpreis €399.999,00

Ort: 9071 Köttmannsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.999,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
15
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
450 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2003
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
1.119 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
148.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sie suchen nach einem weitläufigen Domizil in herrlicher Ruhelage?
Wollen trotzdem nicht auf den Komfort der Stadt verzichten?
Ein wenig Sanierungsarbeit schreckt Sie nicht ab?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses großräumige Objekt überzeugt:

• mit mehr als 15 gut geschnittenen Zimmern, perfekt aufgeteilt auf drei Etagen

• knapp 450 m² Wohnfläche

• einer Einliegerwohnung im untersten Geschoss

• Garage und Stellplätze mit genug Raum für ihren Fuhrpark

• einer holzvertäfelten Terrasse mit eigenem Grillplatz

• herrlichem Garten mit eigenem Teich

• wunderschöner Aussicht

• unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt

• und vielen anderen Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden!

Trotz dieser vielen positiven Aspekte besteht hier auch ein gewisser Sanierungsbedarf!
Doch mit einigen Arbeiten wird dies ihr Traumheim!

Wenn Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen wollen, holen Sie sich einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338825 - Alexander Matulke, Kompagnon Immobilien Kärnten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

Herr Alexander Matulke