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Modernes Penthouse mit Jacuzzi in Viktring

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: R-001320

Zimmer4
Fläche m²97,19
Kaufpreis €398.500,00

Ort: 9071 Viktring
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 398.500,00
Betriebskosten
€ 263,04
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
97,19 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Wohnfläche
97,19 m²
Nutzfläche
125 m²
Verfügbar ab
01.03.2021
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

PENTHOUSE - OVER THE TOP!

Eine gelungene Kombination aus modernen Ambiente und Wohlfühlcharakter - Willkommen Zuhause!

In der zweiten und letzten Etage gelegen und bequem mit Lift erreichbar, bietet sich Ihnen mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca.125 m² ein maßgeschneidertes Raumkonzept, in dem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Es erwartet Sie ein hochwertig ausgestatteter und moderner Innenbereich, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit neuen Miele E-Geraten.

Die Wohnfläche beträgt knapp 100 m² und dank einer zusätzliche Terrassenfläche von ca. 28 m², erhalten Sie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die großzügige L-Terrasse samt beneidenswerten Jacuzzi, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung können Sie im Sommer ganztags die Sonnenstunden genießen und haben Ihre ganz private Wellness-Oase zuhause!

Als Abrundung des Gesamtkonzeptes steht für Ihr Fahrzeug ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNGSDETAILS:
• Vorzimmer mit Zugang zur Gäste-Toilette
• Wohn-/ Esszimmer inkl. offener moderner Einbauküche und Zugang zur Süd-Ost-Loggia - teilüberdacht
• 1. Schlafzimmer mit französischem Balkon
• 2. Schlafzimmer mit französischem Balkon
• 3. Schlafzimmer mit französischem Balkon
• Tageslichtbad inkl. Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluß
• Separate Gäste-Toilette samt Handwaschbecken
• Wirtschaftsraum
• Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• 28 m² Dachterrasse in L-Form (Südost-Ausrichtung)
• Terrasse mit Teilüberdachung und elektrischer Sonnenmarkiese
• Neue, hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
• Vollausgestattetes Tageslichtbad
• Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet
• Fussbodenheizung

LINK FÜR 360° BESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/o5FB

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Durchlassstraße 35
9020 Klagenfurt

Herr Theodor Russinov