Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Naturlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: YA504

Zimmer-
Fläche m²220
Kaufpreis €695.000,00

Ort: 9081 Reifnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme

Merkmale

Fläche
220 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²

Beschreibung

Reifnitz/Wörthersee
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Naturlage

Lage/Beschreibung:
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in traumhafter, ruhiger Lage in Reifnitz am Wörthersee. Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Das Strandbad Reifnitz befindet sich nur 750m entfernt. Entspannte Stunden können Sie im wunderschön angelegten Garten samt Gartenteich genießen. Der Ausblick ins Grüne und die Natur wird Sie beeindrucken! Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie bereits in 15 Fahrminuten.

Besonderheiten:
* ruhige, sonnige Lage
* traumhafte Gartenanlage mit Teich und Wasserbrunnen
* helle, freundliche Räumlichkeiten
* Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC
* unweit des Wörthersees

Raumaufteilung:
UG: Eingangsbereich mit Garderobe, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage
EG: offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Speisekammer, Zimmer, separates WC, Diele
OG: Galerie, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Masterbedroom mit Schrankraum und Badezimmer

Baujahr - Bauweise:
ca. 2008 – Massivbauweise

Inventar - Ausstattung:
Böden: Parkett und Fliesen
Kaminofen im offenen Wohnbereich
exklusive Einbauküche samt Elektrogeräten

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Erdwärme-Tiefenbohrung
Doppelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a
fGEE: 0,88
gemäß Energieausweis vom 18.02.2020

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstücksgröße: ca. 1350 m²

Kaufpreis: EUR 695.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee

Herr Günther Seidl