Die Immobilienplattform in Ihrer Region

RESERVIERT: Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: FJ937

Zimmer-
Fläche m²185
Kaufpreis €795.000,00

Ort: 9081 Reifnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
185 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1.240 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

RESERVIERT:
Reifnitz/Wörthersee
Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage

Lage:
Inmitten der Natur am „Sonnenhang“ in Reifnitz liegt dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in schöner Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Wörthersee. Durch die West-Ausrichtung des Grundstückes genießt man in absoluter Ruhelage zahlreiche Sonnenstunden in höchster Privatsphäre. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Reifnitz sowie den Wörthersee mit seinen Badeplätzen und angesagten See Restaurants.

Besonderheiten:
* wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
* teilweise Seeblick
* absolute Sonnen- und Ruhelage
* großzügige Terrassen (Osten, Süden, Westen)
* offene Raumgestaltung

Raumaufteilung:
EG: Foyer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Küche separat aber offen, 2 Schlafzimmer (beide mit SAT und TV Anschluss), 1 Bad (Dusche und WC), Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 überdachte Terrassen;
UG: Diele, 2 Räume (möglicherweise Büro/Fitness/Hobbyraum), 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Baujahr - Bauweise:
Massivbauweise – 2014

Inventar - Ausstattung:
hochwertige Bauweise und Ausstattung
Böden: Feinsteinzeugfliesen, kanadischer Ahorn
Fliesen im Keller
Kunststofffenster (3fach Verglasung)
geschmackvoll möbliert und ausgestattet
elektrische Raffstores an allen Fenstern
elektrisches Einfahrtstor

Sonstiges:
Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung
1 großzügige Garage
Möbel und Accessoires im Kaufpreis inkludiert

Heizwärmebedarf: 43,6 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 22.01.2014
Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich

Wohnnutzfläche: ca. 185 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.240 m²

Kaufpreis: EUR 795.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee

Herr Günther Seidl