Villa mit traumhaftem Seeblick in ruhiger Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: BH505
Zimmer-
Fläche m²380
Ort: 9081 Sekirn
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Immobilie finanzieren
Merkmale
Fläche
380 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
6.870 m²
Beschreibung
Wörthersee Südufer
Villa mit traumhaftem Seeblick in ruhiger Lage
Lage:
Dieses repräsentative Seeblick-Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Es bietet einen einmaligen Seeblick, ein traumhaftes parkähnliches Grundstück, ein separates Hallenbad, großzügige Räumlichkeiten sowie exklusivste Ausstattung.
Besonderheiten:
* unverbaubarer Wörthersee-Blick
* großzügige Raumaufteilung
* separates Poolhaus mit einem 12 Meter langen, solarbeheizten Pool, Dusche und WC
* Heimkino im Untergeschoss
* außergewöhnlicher, liebevoll angelegter Garten
* großzügiger Wellnessbereich
* Weinkeller mit Stube
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Master-Bathroom, Wohn-/Essraum, Küche, zugang zur Doppelgarage;
OG: 3 Schlafzimmer, großzügige Umkleide, Dachraum (ausbaufähig), Gang, Arbeitszimmer, separates WC, Duschbad;
UG: Fernsehraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, Technikraum, WC, Weinkeller mit Stube, Haushalts- und Waschraum;
Bauweise:
Massivbauweise
in den Jahren 2000/2002 umfangreich modernisiert
Inventar - Ausstattung:
hochwertig ausgestattet
Böden: Marmor, Granit, Teppichböden
Einbauküche samt Elektrogeräten
Alarmanlage
automatisches Einfahrtstor
Sonstiges:
Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung,
Solarheizung für den Pool
Doppelgarage
Heizwärmebedarf: 58,5 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 06.09.2013
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,80
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstücksgröße: ca. 6.870 m²
Kaufpreis: EUR 2.600.000,00
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Villa mit traumhaftem Seeblick in ruhiger Lage
Lage:
Dieses repräsentative Seeblick-Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Es bietet einen einmaligen Seeblick, ein traumhaftes parkähnliches Grundstück, ein separates Hallenbad, großzügige Räumlichkeiten sowie exklusivste Ausstattung.
Besonderheiten:
* unverbaubarer Wörthersee-Blick
* großzügige Raumaufteilung
* separates Poolhaus mit einem 12 Meter langen, solarbeheizten Pool, Dusche und WC
* Heimkino im Untergeschoss
* außergewöhnlicher, liebevoll angelegter Garten
* großzügiger Wellnessbereich
* Weinkeller mit Stube
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Master-Bathroom, Wohn-/Essraum, Küche, zugang zur Doppelgarage;
OG: 3 Schlafzimmer, großzügige Umkleide, Dachraum (ausbaufähig), Gang, Arbeitszimmer, separates WC, Duschbad;
UG: Fernsehraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, Technikraum, WC, Weinkeller mit Stube, Haushalts- und Waschraum;
Bauweise:
Massivbauweise
in den Jahren 2000/2002 umfangreich modernisiert
Inventar - Ausstattung:
hochwertig ausgestattet
Böden: Marmor, Granit, Teppichböden
Einbauküche samt Elektrogeräten
Alarmanlage
automatisches Einfahrtstor
Sonstiges:
Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung,
Solarheizung für den Pool
Doppelgarage
Heizwärmebedarf: 58,5 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 06.09.2013
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,80
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstücksgröße: ca. 6.870 m²
Kaufpreis: EUR 2.600.000,00
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172
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Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee