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Wohnanlage #Downtown, St. Kanzian am Klopeiner See - Eigentumspenthaus, Top 11

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1029746

Zimmer-
Fläche m²86
Kaufpreis €342.900,00

Ort: 9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
September 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das Projekt #Downtown wird einer modernen, zeitgemäßen Wohnanlage in St. Kanzian am Klopeiner See. Die zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit sämtlicher Infrastruktur, als auch die Nähe zum Klopeiner See machen diese Wohnanlage besonders. Die Ausrichtung gen Süden sorgt für eine ganztägige Besonnung jeder Wohnung und schafft so den optimalen Rahmen für entspanntes Wohnen.

Die Wohnungen der dreigeschossigen Wohnanlage werden durchwegs barrierefrei ausgeführt und wurden in unterschiedlichsten Größen geplant. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone und Terrassen sowie im Erdgeschoss die Gärten Freiräume zum Entspannen und Verweilen.
 

Die Maisonett-Wohnung Top 11 befindet sich in Süd-ostlage im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:

• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Galerie
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorraum

Umlaufend um die Wohnung findet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse sowie im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse.

Auf der Liegenschaft werden Freistellplätze und Carports errichtet, welche zusätzlich erworben werden können.

Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in solider und zeitgemäßer Ausführung:

• Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv
• Parkettböden und großformatige Fliesenformate
• 3-fach verglaste Fenster
• integrierter Sonnenschutz
• Dana Innen- und Eingangstüren
• Grohe und Laufen Sanitärgegenstände
• etc.

 
Weiters verfügt die Wohnanlage über:

• Aufzugsanlage vom KG bis ins 2.OG
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrrad- und Kinderwagenkeller- Müllplatz
- etc.

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MGK Properties GmbH
Eberndorfer Straße 1
9122 St. Kanzian am Klopeiner See