Neubau Gartenwohnung im Herzen von Ferlach #Erstbezug #Wohntraum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-002011
Zimmer3
Fläche m²79,96
Ort: 9170 Ferlach / Reßnig
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
50 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
79,96 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
WILLKOMMEN IM SONNIGEN ROSENTAL!
NEUBAU - direkt im Zentrum von Ferlach!
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! #ERSTBEZUG
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Erstbezugs-Gartenwohnung in bester Lage in Ferlach gelegen.
In einer modernen Wohnanlage werden insgesamt 6 Eigentumswohnungen mit je rd. 80 m² Wohnfläche, samt Garten oder Balkon errichtet.
Sämtliche Wohneinheiten bieten eine 3-Zimmer-Raumaufteilung, bestehend aus zwei seperaten Schlafzimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Zimmer samt offenem Küchenbereich.
Alle Wohnungen sind sonnig nach Süden ausgerichtet und verfügen über eine witterungsbeständige, überdachte Terrasse bzw. Loggia.
Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Carport-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien reserviert. Die Stellplätze können je nach Verfügbarkeit seperat erworben werden.
Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2023 - die Fertigstellung ist für Winter 2024 geplant.
ERDGESCHOSS:
Top 2: Gartenwohnung | 3- Zim. | Wlf. ca. 78,91m² | Garten 54,48 m² | Kaufpreis EUR 249.500,00
Hier der Link zum kostenlosen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/03hF
Grundrisspläne zu den verfügbaren Wohneinheiten, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage.
NEUBAU - direkt im Zentrum von Ferlach!
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Wir bieten Ihnen hier eine moderne Erstbezugs-Gartenwohnung in bester Lage in Ferlach gelegen.
In einer modernen Wohnanlage werden insgesamt 6 Eigentumswohnungen mit je rd. 80 m² Wohnfläche, samt Garten oder Balkon errichtet.
Sämtliche Wohneinheiten bieten eine 3-Zimmer-Raumaufteilung, bestehend aus zwei seperaten Schlafzimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Zimmer samt offenem Küchenbereich.
Alle Wohnungen sind sonnig nach Süden ausgerichtet und verfügen über eine witterungsbeständige, überdachte Terrasse bzw. Loggia.
Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Carport-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien reserviert. Die Stellplätze können je nach Verfügbarkeit seperat erworben werden.
Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2023 - die Fertigstellung ist für Winter 2024 geplant.
ERDGESCHOSS:
Top 2: Gartenwohnung | 3- Zim. | Wlf. ca. 78,91m² | Garten 54,48 m² | Kaufpreis EUR 249.500,00
Hier der Link zum kostenlosen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/03hF
Grundrisspläne zu den verfügbaren Wohneinheiten, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage.
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Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt