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Gemütliche Wohnung in seenaher Gartenvilla

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5bf1862b89809fdd4292ebea

Zimmer2
Fläche m²95

Ort: 9210 Pörtschach am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.250,00

Ausstattung

Zimmer
2

Merkmale

Fläche
95 m²

Beschreibung

Sie suchen die Gelegenheit an einem der schönsten Plätze am Wörthersee zu wohnen? Mit der Miete dieser attraktiven, hellen Dachwohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden in Pörtschach am Wörthersee können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.

Die Dachwohnung bietet genügend Platz und Möglichkeiten, sich einen ganz individuellen Lebensraum zu gestalten:

- 95 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer
- offener und heller Wohn-Essbereich
- großes Schlafzimmer (35 m2)
- Galerie über Wendeltreppe
- schönes, helles Badezimmer
- komplett eingerichtete Küche mit separater Speisekammer und kleiner Sitzecke
- Vorraum mit Garderobe, 2 WC
- 7,5 m2 Loggia mit Blick ins Grüne und zum See
- 2 Parkplätze
- Kellerräume
- Hauszufahrt über ein automatisches Gartentor
- Details siehe: www.villa-wieser.com

Lage

Die Gartenvilla befindet sich in absolut ruhiger Lage und nur 2 Gehminuten von der beliebten Seepromenade und vom öffentlichen Strandbad entfernt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an Bus- und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Schritten.

Direkt vom Standort der Wohnung bieten sich Ihnen unzählige Freizeitaktivitäten, wie sämtliche Wassersportarten, Radfahren, Mountainbiken, Wanderungen rund um den schönen Wörthersee bis hin zu Ausflügen in den Alpen-Adria Raum.

Die Gartenvilla

- Das gesamte Haus wurde 2008 nach modernsten Baustandards komplett renoviert
- Geringe Energiekosten aufgrund Vollisolierung des Gebäudes und Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz; Heizwärmebedarf (HWB) 31,6 kWh/(m2a); Primärenergiebedarf (PEB) 100,8 kWh/(m2a)
- Durchschnittliche Betriebskosten (Heizung/Strom/Wasser/Müllabfuhr) rund EUR 2,00/m2/Monat
- Aufgang zur Wohnung über stilgerechte Holztreppen



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