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Diese herrliche Villa , ein wahrer Traum - in Velden am Wörthersee

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 921

Zimmer3
Fläche m²620
Kaufpreis €3.800.000,00

Ort: 9220 Augsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.800.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
120 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
620 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2004
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
7.965 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Großzügigkeit und Exklusivität auf allen Ebenen

Diese Villa besticht in vielen Facetten: Beginnend mit der großzügigen Einfahrt und 3-fach Garage, einladendem Empfangsbereich, traumhaften Flächen und Ausstattung für Kochen, Essen, Genießen Wohnen mit Kamin und Bar,  genügend Platz für Gäste im Gästeteil der Villa und letztendlich den Privatteil im 1. OG.
Die Verarbeitung hochwertiger Materialien, durchdachte Raumkonzepte ergänzt mit unzähligen Details und Interieur im Innenbereich zeichnen diese außergewöhnliche Villa aus.

Das Highlight ist neben der luxuriösen Wohnnutzfläche von über 600m² ist der Außenbereich: Parkähnlich angelegt, Rosen und hochwertige Pflanzen in allen Varianten, Nischen und Relaxbereiche.
Das lagunenartig angelegte Biotop liegt fast ganztätig in der Sonne und wird auch durch einen Wasserfall und Stegfläche bereichert.

Für das täglicheFitness- und das Wohlfühlprogramm iwurde ausreichend Platz im Untergeschoss geschaffen - es bleiben somit fast keine Wünsche offen.

Das Besondere ist noch zusätzlich zu erwähnen: diese außergewöhnliche Villa wäre auch in kurzer Zeit zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wörthersee Immobilien GmbH
Europlatz 4
9220 Velden am Wörthersee

Frau Doris Scarpatetti-Matheis