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Modernes Traumhaus mit wunderschönem See- und Karawankenblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5efe1c36ae9e590021d56d21

Zimmer8
Fläche m²230
Preis €855.000,00

Ort: 9220 Velden am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 855.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Heizkosten
€ 200,00

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Balkonfläche
22 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
109 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Das Haus ist sehr hochwertig errichtet worden. Es ist mit feinster Karamik ausgestattet. Die Küchen und Einbauten wurden von einem Tischler durchgeführt.

Merkmale

Fläche
230 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Grundstücksfläche
675 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
36
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Das Anwesen verfügt über drei autarke Wohneinheiten.
Das Untergeschoss hat eine Terrasse mt Garten. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann bzw. wird, ein großes Bad mit Dusche und einen Vorraum mit allen Küchenanschlüssen. Bereits im Erdgeschoss können Sie den Blick auf den Wörthersee genießen.
Das Erdgeschoss hat eine Garderobe, ein Vorzimmer, eine große Wohnküche mit angrenzenden Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein WC extra.Außerdem hat die Etage einen eigenen, sehr schönen Balkon mit Blick auf die Karawanken und den Wörthersee.
Das Obergeschoss ist als Loft konzipiert. Es beinhaltet eine edle Küche. Die Dusche ist offen gestaltet ,WC und Waschbecken sind räumlich getrennt. Außerdem gibt es einen großen Balkon mit Blick auf Karawanken und Wörthersee. Die Etage verfügt über eine neue Klimaanlage und der Balkon ist durch eine automatische Markise beschattet. Das Bad ist mit Villeroy & Boch ausgstattet und die Etage hat einen offenen Kamin.
Darüberhinaus hat das Haus eine große Dachterrasse mit weiten Blick auf den Wörthersee und die Karawanken.
Das Anwesen verfügt zusätzlich gegen Aufpreis über eine Garage und einen Stellplatz.
Alle Etagen sind autonom versorgt, werden derzeit aber als Einfamilienhaus genutzt.
Das Untergeschoss und das Erdgeschoss haben ca. 59 qm, das Loft 64 qm.

Bitte keine Makleranfragen!!

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Frau Claudia Liebl