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Velden ruhige Zentrumslage Projekt Stadtvillen RUBIN

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 830

Zimmer2
Fläche m²62,5
Kaufpreis €329.000,00

Ort: 9220 Velden am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
115 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
62,5 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
62,5 m²
Grundstücksfläche
2.020 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Velden am Wörthersee - Zentrumslage -Villenlage

.... die letzte verfügbare Wohnung im Haus Ost Top 0.1...

Auf einem parkähnlichem ebenen Grundstück entsteht ein neues Projekt:
Die Stadtvillen RUBIN

Die Lage ist perfekt!
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Zentrum oder den Wörthersee.
Trotz der Innenstadtlage ist diese Gegend besonders "lärmgeschützt"! Weder die Autobahn, noch die Bahn oder die Bundessstraße durch den Ort stören diese idyllische Lage.
Durch die Hauptausrichtung nach Süden sind die Wohnungen in den beiden Stadtvillen sehr sonnig.

Dieses Neubauprojekt in Velden am Wörthersee bietet insgesamt 10 Wohnungen in 2 Stadtvillen, pro Stadtvilla 4 Wohnungen mit darüber liegendem  Penthouse und großzügiger Dachterrasse.
Letzte verfügbare Einheit im Haus Ost:
Top O 0.1 im Erdgeschoss mit ca. 62,5m² Wohnfläche + 20m² Terrasse inkl. kleinem Gartenanteil ca. 115m².

Die beiden Stadtvillen Haus Ost und Haus West sind natürlich mit Liften ausgestattet, die von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene führen.
Beheizt wird mit effizienter Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Die zu erwartenden Betriebskosten werden aufgrund von sehr guten Energiewerten und Einsatz von 2 Luftwärmepumpen nieder sein.

Sichern SIE SICH heute schon IHRE Traumwohnung in der ruhigen Veldener Zentrumslage! Entweder für den Privatgebrauch oder zur Anlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wörthersee Immobilien GmbH
Europlatz 4
9220 Velden am Wörthersee

Frau Doris Scarpatetti-Matheis