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"HIMMELBLAU" - 10 Neubau-Wohnungen in ruhiger Zentrumslage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: MY681

Zimmer3
Fläche m²52,8
Kaufpreis €232.500,00

Ort: 9220 Velden am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 232.500,00
Provisionshinweis
Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
52,8 m²
Wohnfläche
52,8 m²

Beschreibung

Velden/Wörthersee
"HIMMELBLAU" – 10 Neubauwohnungen in ruhiger Zentrumslage

Lage
Das Neubauprojekt „HIMMELBLAU“ entsteht in der Bäckerteichstraße, in ruhiger Lage inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, das Casino sowie das bekannte Schloss am Wörthersee sind innerhalb von acht Gehminuten erreichbar. Das Veldener Strandbad befindet sich gerade einmal einen Kilometer entfernt und lässt Ihrem Badevergnügen nichts mehr im Wege stehen.

Projekt
Mit dem Wohnbauprojekt „HIMMELBLAU“ entsteht eine kleine, private Wohnanlage mit nur zwei Häusern und jeweils 5 Wohneinheiten inmitten des Zentrums von Velden. Große Fensterfronten erhellen Ihre Wohnräume, die vorgelagerten Terrassen und Balkone bieten genügend Platz zum Abschalten und zum Entspannen. Privatgärten sind Bestandteil der Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen (eine pro Haus) weisen eine Größe von bis zu ca. 92 m2 auf und bieten Blickfreiheit in die Natur und teilweise auf den Wörthersee.

Besonderheiten
exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
ruhige, sonnige Lage inmitten des Zentrums von Velden
barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss
helle, freundliche Räumlichkeiten

Bauweise - Ausstattung
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Sonstiges
Fernwärme über Fußbodenheizung
Lift – barrierefrei
Kellerabteile

Energieausweis
Heizwärmebedarf: 47,4 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 22.08.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75

Verfügbare Einheiten
Haus 1 EG – TOP 1: 57,8 m² zzgl. 13 m² Terrasse und 134 m² Garten – verkauft
Haus 1 EG – TOP 2: 72,6 m² zzgl. 13 m² Balkon und 69 m² Garten – verkauft
Haus 1 OG – TOP 3: 57,8 m² zzgl. 13 m³ Balkon – verkauft
Haus 1 OG – TOP4: 72,6 m² zzgl. 13 m² Balkon – KP EUR 319.500,00
Haus 1 DG – TOP 5: 92,5 m² zzgl. 25 m² Balkon – verkauft

Haus 2 EG – TOP 1: 52,8 m² zzgl. 13 m² Terrasse und 127 m² Garten – KP EUR 232.500,00
Haus 2 EG – TOP 2: 49,2 m² zzgl. 13 m² Balkon und 70 m² Garten – KP EUR 209.000,00
Haus 2 OG – TOP 3: 54,5 m² zzgl. 13 m³ Balkon – verkauft
Haus 2 OG – TOP 4: 49,2 m² zzgl. 13 m³ Balkon – verkauft
Haus 2 DG – TOP 5: 73,6 m² zzgl. 26 m² Balkon – verkauft

Stellplätze
Den Dachgeschosswohnungen ist jeweils ein Carportabstellplatz vorbehalten – KP EUR 17.500,00
pro Autoabstellplatz – KP EUR 7.500,00

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580

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Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee

Herr Günther Seidl