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PRIVATVERKAUF kernsaniertes DESIGNERBAUERNHAUS VELDEN am WÖRTHERSEE hohe WOHN +LEBENSQUALITÄT

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5bd472a93c8574ff08df136d

Zimmer6
Fläche m²340
Preis €675.000,00Finanzierung anfragen

Ort: 9220 velden am wörthersee
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Kosten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Betriebskosten
€ 400,00

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
30 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
hochwertige Ausstattung und materialien

Merkmale

Fläche
340 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010-2011
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.700 m²
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.1
HWB-Klasse
C
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

dieses wunderschönes Haus sucht einen neuen DesignLiebhaber. in Velden-Kranzlhofen liegt unser ca. 200 jahre altes natursteinbauernhaus, welches wir 2011/2012 kernsaniert haben,
in voller Südlage mit absolut unverbaubarem superblick auf die karawanken. die Entfernung bis velden -Zentrum beträgt ca. 5 Autominuten. das haus hat einen wunderschönen pflegeleichten intimen garten mit einem separaten Holzhaus mit Strom u. Heizung (saunaeinbau möglich), eine separate 50 qm grosse Einliegerwohnung mit eigenem zugang, eig. Parkplatz für 5 - 6 Fahrzeuge (Garage o. Carport möglich), eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 mtr. entfernt, und für nachwuchs ist die neue veldener internationale schule auch nur 5 Autominuten entfernt. man hört weder die Autobahn - noch eisenbahngeräusche. für den Golfer ist Golfplatz köstenberg 5 Autominuten entfernt. der saissersee liegt zum haus zu fuss in nur 5-10 Minuten.

Lage Velden-Kranzlhofen, 5 Autominuten bis zum Zentrum-Velden + See, absolute Südlage mit bergpanoramablick, ruhige gepflegte Wohngegend,gesamtzustand sehr gut (kernsaniert 2011-2012)(architektenhaus) intimer garten mit separatem grossem Holzhaus mit Strom+ E Heizung+thermopanefenster
separate Einliegerwohnung (50 qm) mit eigenem zugang, eig. Parkplatz f. 5-6 Kfz, kein Auto/eisenbahngeräusch, Bushaltestelle 100 mtr. entfernt, internationale schule ISC velden, Golfplatz 10 Minuten, Tennis 5 minuten

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caumanns wolfgang

Herr wolfgang caumanns