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Seeblick-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: HS634

Zimmer3
Fläche m²92
Kaufpreis €485.000,00

Ort: 9220 Velden am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Provisionshinweis
Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Wohnanlage "Karawankenpromenade" - Traumhafte Aussichten

Lage:
Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend, am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft sowie die Karawanken und teilweise auf den wunderschönen, türkisblauen Wörthersee.  Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

Projekt:
Alle der nur sechs Wohneinheiten zeichnet ein wunderschöner Blick auf die Berge und teilweise auf den Wörthersee aus. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 – 102 m² mit  Terrassen und Balkonen von 35 - 115 m². Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener, großzügiger Gartenanteil und zu den Dachgeschosswohnungen zwei großzügige Dachterrassen.

Besonderheiten:
* zentrale Sonnenlage mit traumhafter Aussicht
* großzügige Gartenanteile, Terrassen und Balkone
* Kaminanschluss in jeder Wohnung
* hochwertige Bauweise und Ausstattung
* große Dachterrassen mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee

Bauweise-Ausstattung:
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr:
Neubau/Erstbezug
Fertiggestellt im Mai 2020

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Pellets
Personenlift
Kellerabteile

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.09.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,84

Wohneinheiten:
EG - TOP 1: 71 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 514 m² Gartenfläche - verkauft
EG - TOP 2: 69 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 472 m² Gartenfläche - verkauft

1. OG - TOP 3: 92 m² zzgl.  30 m² Terrasse, 13 m² Balkon und 10 m² Garten - verkauft
1. OG - TOP 4: 102 m² zzgl. 30 m² Terrasse,16 m² Balkon und 10 m² Garten - verkauft

DG - TOP 5: 92 m² zzgl. 9 m² Balkon und 80 m² Dachgarten - KP EUR 485.000,00
DG - TOP 6: 93 m² zzgl. 12 m² Balkon und 103 m² Dachgarten - KP EUR 487.000,00

Stellplätze:
pro Wohnung ein freier Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kontakt: Stefan Mayr +43 664 9239567

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee

Herr Stefan Mayr