Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Gepflegtes Chalet in Skipistennähe

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1161

Zimmer5
Fläche m²150
Kaufpreis €420.000,00

Ort: 9462 Klippitztörl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2009
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
68.1
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Gepflegtes Chalet in einer Feriensiedlung auf einer Seehöhe von 1550 Metern, gelegen inmitten der Natur auf dem Klippitztörl, welches zur Gemeinde St. Leonhard im Lavanttal gehört.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Schwarzkogelhütte, welche direkt an der Familienabfahrt liegt und somit einem grenzenlosen Skivergnügen nichts mehr im Wege steht. In der warmen Jahreszeit bietet die Liftanlage eine Sommerrodelbahn an. Auch Tourengeher, Wanderer und Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Ein Urlaubsparadies das ganze Jahr über!
Die nächst größeren Ortschaften sind Bad St. Leonhard und Wolfsberg, diese sind mit dem Auto in ca. 18 bzw. 30 Minuten erreichbar.
Aufgrund der Freizeitwohnsitzwidmung eignen sich diese Objekte für die Vermietung als auch für die Eigennutzung, welches im touristischen Kärnten ein großer Pluspunkt ist.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1
6112 Wattens

Frau Monika Pellin