Exklusive Stadtvilla
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 608a71d372c0b200219090a8
Zimmer7
Fläche m²257
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.075.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
257 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
257 m²
Grundstücksfläche
1.103 m²
Verfügbar ab
Oktober 2021
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
118.21
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die in den 1950ern in Massivbauweise errichtete exklusive Stadtvilla ist top saniert, gepflegt und bietet Wohnmöglichkeiten über 3 Geschoße. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Terrassen mit einer Süd- und Südwestausrichtung, einem großen Garten, einem beheizten Pool und einem Nebengebäude mit Sauna und Wellnessbereich. Die Villa befindet sich in Ruhelage im Zentrum von Villach. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Hauptplatz fußläufig erreichbar. Eine Generalsanierung erfolgte 1996. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Sonnenkollektoren zur Verfügung.
Wohnfläche:
ca. 257 m²
EG: ca. 102 m²
OG: ca. 96 m²
DG: ca. 59 m²
Keller: ca. 99 m²
Nebengebäude ca. 30 m²
Grundfläche: ca. 1.103 m²
Baujahr: ca. in den 1950ern
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Vorraum, WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Umkleideraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wirtschaftsraum
DG: Vorraum, Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer mit Anschlüssen für Küche, WC
Heizung: Gastherme/Zentralheizung (Fernwärmeanschluss möglich)
Ausstattung: Pool, Terrasse, Nebengebäude, Sauna, Kunststofffenster, Einbauküche, Keller (Weinkeller), Carport, Parkettboden, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche:
ca. 257 m²
EG: ca. 102 m²
OG: ca. 96 m²
DG: ca. 59 m²
Keller: ca. 99 m²
Nebengebäude ca. 30 m²
Grundfläche: ca. 1.103 m²
Baujahr: ca. in den 1950ern
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Vorraum, WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Umkleideraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wirtschaftsraum
DG: Vorraum, Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer mit Anschlüssen für Küche, WC
Heizung: Gastherme/Zentralheizung (Fernwärmeanschluss möglich)
Ausstattung: Pool, Terrasse, Nebengebäude, Sauna, Kunststofffenster, Einbauküche, Keller (Weinkeller), Carport, Parkettboden, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.