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Großzügiges Einfamilienhaus mit Carport in sonniger und ruhiger Stadtrandlage in Villach

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: H-VS-22

Zimmer5
Fläche m²160
Kaufpreis €353.000,00

Ort: 9500 Villach
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Kosten

Kaufpreis
€ 353.000,00

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Beschreibung: Das in Massivbauweise errichtete und in der Raumaufteilung äußerst großzügig gehaltene Einfamilienhaus liegt in ausgesprochen schöner Sonnen-Ruhelage etwa 8 Autominuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein schöner, großer, gemauerter Kachelofen, welcher in der Winterzeit wohlige Wärme spendet und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, verfügt über eine große, überdachte Terrasse, 2 Balkone und einen Carportstellplatz sowie eine Garage.


Grundstücksgröße: ca. 554 m² - eingefriedet

Wohnnutzfläche: ca. 160 m² zzgl. teilbewohnbarem und beheiztem Kellergeschoß;

Zimmer: 5

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobenbereich, Diele, Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken), separate Toilette, Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten; komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer;

Obergeschoss / ausgebautes Dachgeschoss: über den großzügigen Stiegenaufgang gelangt man in den Vorraum, der zu den vier Schlafräumen, dem geräumigen Badezimmer (Doppelhandwaschbecken, Toilette und Badewanne) führt. Zwei Schlafzimmer teilen sich einen großen, überdachten Balkonbereich;

Kellergeschoss: Vorraum, großer Aufenthalts- und Lagerraum, Waschküche mit Toilette, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum sowie Heiztechnikraum mit Tankraum.

Möblierung: teilmöbliert

Pkw: Garage, CarportKeller: der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut und ist beheizt;

Energieausweis: HWB 91,4 kWh/m²a

Kaufpreis: € 353.000,00

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Immobilien Consulting GmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach

Frau Laura Alida Flechl