Perfekte Singlewohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68cc0eeb26735201b382c2d4
Zimmer1
Fläche m²38,44
Miete €697,94
Oberfeldstraße 30/22, 9500 Villach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 697,94
Mietpreis/m²
€ 18,16
Kautionshinweis
2.095
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
38,44 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Attraktive 1-Zimmer Wohnung im letzten Obergeschoss, direkt gegenüber Infineon.
Highlights der Wohnung:
• perfekte Raumaufteilung
• großer, westseitig ausgerichteter Balkon
• moderne Küche inkl. E-Geräte
• helles, freundliches Wohnambiente
Ausstattung & Extras:
• Lift im Haus
• PKW-Außenstellplatz inklusive
• eigenes Kellerabteil
Lage:
Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitgeber wie Infineon in unmittelbarer Nähe.
Mietaufstellung:
Mietzins: 511,25€
PKW-Stellplatz: 43,38€
BK: 66,31€
HK: 77,00€
___________________
Gesamt: 697,94€
Für das Aufsetzen des Mietvertrages durch einen Anwalt muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. USt entrichtet werden.
Besichtigungen finden ausschließlich am 22.09.2025 zwischen 16:00 - 17:00 statt!
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung vergeben.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Highlights der Wohnung:
• perfekte Raumaufteilung
• großer, westseitig ausgerichteter Balkon
• moderne Küche inkl. E-Geräte
• helles, freundliches Wohnambiente
Ausstattung & Extras:
• Lift im Haus
• PKW-Außenstellplatz inklusive
• eigenes Kellerabteil
Lage:
Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitgeber wie Infineon in unmittelbarer Nähe.
Mietaufstellung:
Mietzins: 511,25€
PKW-Stellplatz: 43,38€
BK: 66,31€
HK: 77,00€
___________________
Gesamt: 697,94€
Für das Aufsetzen des Mietvertrages durch einen Anwalt muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. USt entrichtet werden.
Besichtigungen finden ausschließlich am 22.09.2025 zwischen 16:00 - 17:00 statt!
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung vergeben.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageinformation
Oberfeldstraße 30/22, 9500 Villach