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Sanierter Familienhit nahe der Infineon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5156/563

Zimmer3
Fläche m²107
Kaufpreis €225.000,00

Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 245,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
107 m²
Baujahr
1964
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
107 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Dieses Schmuckstück wurde ca. 2016 komplett neu saniert und renoviert.
Angefangen bei Wasser- und Heizungsleitungen bis hin zu der Elektrik, hier wurde nahezu alles gemacht.

Durch die Haustür hinein stehen Sie in einem offenen und hellen Eingangsbereich, der direkt übergeht in das großzügige Wohnzimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin, der vom Professionisten installiert wurde.
An kalten und ungemütlichen Tagen, sitzen Sie hier mit der ganzen Familie am knisternden Ofen und genießen wohltuende Stunden.

In der ca. 2016 neu eingebauten Küche haben Sie sämtliche Geräte für den Alltag und lagern Ihre Lebensmittel ganz einfach in der kleinen, aber feinen „Speiß“.
Im Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung eine Bodenheizung verlegt, eine Badewanne verbaut und ein kleines Oberfenster installiert.

Am Weg zu den Schlafzimmern befindet sich ein großer begehbarer Schrank, der für alles Drum und Dran Platz bietet.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch zwei sehr geräumige Schlafzimmer und einen sonnigen Südbalkon.

Solch ein Angebot finden Sie nicht so schnell wieder, vereinbarten Sie am besten jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Kärnten

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

Herr Mario Pobatschnig