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Teilmöbliertes Wohnhaus mit ca. 131m² in Villach zu vermieten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 373

Zimmer5
Fläche m²130
Miete €990,00

Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 990,00
Miete (Netto)
€ 990,00
Kaution
€ 3.960,00
Kautionshinweis
4 Monatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten + 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
150 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
130 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
147.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In der Unteren Fellach in Villach wird ein Reihen-Wohnhaus zur Vermietung angeboten. Es besticht vor allem durch die praktische Aufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern und durch die ruhige Lage. Das Wohnhaus wird teil-möbliert vergeben und teilt sich auf wie folgt:

Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, separate Küche, ein Zimmer im unteren Halbgeschoß, ein Zimmer im oberen Halbgeschoß mit angeschlossenem, kleinem Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Ausgang auf den Balkon im Obergeschoß.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, Klimageräte sind ebenso vorhanden. Der Garten umfasst ca. 150m² und kann auch über den Durchgang durch die Einzelgarage erreicht werden. Zusätzlich ist ein Doppelcarport vorhanden, Besucherparkplätze befinden sich direkt gegenüber. Die Terrasse ist durch den darüber gelegenen Balkon überdacht, eine zusätzliche Markise ist ebenfalls installiert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit genug Stauraum. Rollos an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sind ebenso vorhanden.
HWB: 147, HWB Klasse: D.

KOSTEN:

Miete: €990,- pro Monat brutto
Betriebskosten und Heizkosten separat. Kosten für Kanal, Abfall und Wasser belaufen sich derzeit auf ca. €250,- im Quartal. Der Ölverbrauch liegt bei ca. 3.000 Liter im Jahr, ist jedoch nutzerabhängig. Eine Haushaltsversicherung muss der Mieter selbst abschließen.

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Kaution: 4 Monatsmieten

Weitere Immobilien und Informatzionen zu unseren Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter www.we-immo.at .

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Welisch+Engl GmbH & Co KG
Nikolaiplatz 2
9500 Villach

Herr Dipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher