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Zentrumsnah in ruhiger Lage mit Panoramablick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6090680a72c0b20021909337

Zimmer3
Fläche m²85
Preis €875,00
Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 2/2, 9500 Villach
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 875,00
Miete (Netto)
€ 619,20
Betriebskosten
€ 178,00
Heizkosten
€ 50,00
Kautionshinweis
2625
Weitere Kostendetails
Miete (exkl. MWSt) € 619,20 Miete (inkl. MWSt) € 619,20 Betriebskosten (exkl. MWSt) € 178 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 195,80 Heizkosten (exkl. MWSt) € 50 Heizkosten (inkl. MWSt) € 60 Gesamtbelastung € 875 Kaution: 2625

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
85 m²
Etage
4
Nutzfläche
85 m²
Verfügbar ab
1.6.2021
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung zur Miete, befindet sich in einem Wohnblock nahe dem Villacher Zentrum. Der Wohnblock besteht aus mehreren Eigentumswohnungen. Das Anwesen ist sehr gepflegt, aufgrund der stets bemühten Hausverwaltung und dem Hausmeister, welcher im Erdgeschoss dieser Anlage wohnt. Aus diesem Grund sind die Betriebskosten auch ein wenig höher, dafür erhält man im Gegenzug einen super Service wie z.B einen stets und früh geräumten Innenhof im Winter bei Schneefall.

Die Wohnung befindet sich in einem guten - sehr guten, gepflegten Zustand. Der aktuelle Mieter zieht per Ende 05/2021 aus, die Wohnung wird anschließend frisch ausgemalten und somit im frisch ausgemalten Zustand übergeben.

Die Wohnung befindet sich am Ende des Flurs des 4. Stocks und bietet einen wahrlichen Panoramablick in Richtung Süden, Norden und Osten, vor allem in Richtung Osten bietet sich ein sensationeller Weitblick entlang der Karawanken inkl. Mittagskogel.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 85 m², bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Loggia, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil.

Das Bad so wie der Elektroherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr wurden 10/2018 erneuert, damals wurde auch zuletzt der Parkettboden abgeschliffen.

Gesucht wird ein verlässlich, pünktlich zahlender Mieter, bevorzugt ohne Haustiere und Nichtraucher.

Dadurch, dass die Wohnung stets lichtdurchflutet ist, auch im Winter, halten sich die Heizkosten in einem überschaubaren Ausweis, auch aufgrund der stets heizenden Nachbarn.

Bei Interesse bzw. Fragen bitte melden.

Lageinformation

Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 2/2, 9500 Villach

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