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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger, sonniger Wohnsiedlung

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: H-VL-11

Zimmer-
Fläche m²224
Kaufpreis €250.000,00

Ort: 9530 Bad Bleiberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00

Ausstattung

Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
224 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
609 m²

Beschreibung

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus an, das aus insgesamt vier Wohnungen besteht und jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschoss mit 54 m² und 60 m² aufweist. Derzeit ist eine Wohneinheit im Dachgeschoss frei, die teilsaniert wurde und den Ausstattungszustand der Neunzigerjahre aufweist. Die Teilrenovierung ist noch nicht ganz abgeschlossen und wird die Wohnung möbliert. Für die anderen drei Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.

Grundstücksgröße: 609 m² im verbürgten Ausmaß

Baujahr: ca. 1952

um 2000 diverse Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten

Wohnnutzfläche: ca. 226 m² zzgl. Keller mit ca. 150 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
WEH 1 (rechts) mit ca. 54 m² - Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer;
WEH 2 (links) mit ca. 54 m² - Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer;
Obergeschoss
WEH 3 (rechts) mit ca. 60 m² - Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
WEH 4 (links) mit ca. 60 m² - Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;

Heizung:
• teilweise Elektroheizung mittels Infrarotpaneele
• Kaminanschlüsse in jeder Wohnung vorhanden

Pkw:
• Miteigentumsanteile an der angrenzenden Liegenschaft samt Benützungsvereinbarung für 2 Garagenplätze (Nr. 2 und Nr. 3)
• KFZ-Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden

Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis: € 250.000,00

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Immobilien Consulting GmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach

Frau Laura Alida Flechl