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Extravagantes Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1109654

Zimmer5
Fläche m²185
Kaufpreis €415.000,00

Ort: 9552 Steindorf am Ossiacher See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
185 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
367 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.32
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Dieses extravagante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Steindorf am Ossiacher See mit Blick auf die Ossiacher Tauern, vom Erdgeschoss auf das Bleistätter Moor und von der Dachterrasse sogar auf den Ossiacher See.

Dieses in Hanglage erbaute und im Jahr 2004 fertiggestellte Domizil besticht durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Doppelgarage mit einer überdachten Einfahrt ist direkt von der Straße befahrbar. Begehbar ist das Haus entweder durch die Garage und dem Keller oder über den Außenaufgang, welcher zu den zwei Eingängen (einer im EG und einer im OG) führt.

Das Haus bietet derzeit eine reine Wohnfläche (ohne Balkone, Terrassen, Wintergarten, Keller und DG) von ca. 185 m². Das ca. 55 m² große Dachgeschoss mit einer ca. 8 m² großen Dachterrasse mit Seeblick befindet sich noch im Rohzustand (mit Installationen) und bietet genügend Spielraum zum Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

Sollte Ihnen die gesamte Wohnfläche zu groß sein, so besteht die Möglichkeit das Haus - ohne großen Aufwand - in eine Hauptwohneinheit mit ca. 146 m² und eine Einliegerwohnung (auf eigene Kosten) mit ca. 94 m² zu trennen, da das Haus bereits über zwei getrennte Eingänge verfügt.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Jansa Immobilien
Hausergasse 37
9500 Villach

Frau Ingeborg Jansa