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Hotel Schneekönig

Hotels,  DetailansichtObjekt-Nr.: 63baa176f8360096bbe0c62f

Kaufpreis €-
Fläche m²2.726
Kaufpreis €auf Anfrage
Falkertsee 55, 9564 Falkertsee
Kartenansicht

Ausstattung

Räume
25
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
44 m²
Gartenfläche
970 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv.
Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert.
Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft)
Kurzbeschreibung:
Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich.

Merkmale

Fläche
2.726 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
2.726 m²
Verfügbar ab
09.01.2023
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv.
Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert.
Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft)
Kurzbeschreibung:
Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich.

Raumaufteilung, Konzeption:
Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad).
Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert.
EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste.
1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer
2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments
3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment)
in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments

Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung
Wände: massiv Grossteils
Dacheindeckung: neues Blechband
Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht.
Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer)
Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas
Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022.
Elektrik: standard
Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster

Im Winter:
Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen

Heidis SchneeAlm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher.

Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht.

Im Sommer:
Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. ( 18-26 Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen.

Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte:
Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine
kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge
erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!

Lageinformation

Falkertsee 55, 9564 Falkertsee

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Privatanbieter

Frau Adrienn Csoknyay