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Terrassenwohnung am Pressegger See

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 939/00545

Zimmer2
Fläche m²40
Kaufpreis €120.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 9615 Görtschach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
40 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese voll möblierte und mit viel Liebe ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1999 im "Tiroler Landhausstil" errichtet. Zu jeder Wohnung kann zusätzlich ein Parkplatz um EUR 5.000,00 käuflich erworben werden:

"TOP 3" umfasst ca.40 m² Wohnfläche und einen sehr großzügige Terrasse mit ca. 22 m², Ausichrichtung: süd-west.
Raumaufteilung:
Kochnische/Diele, SZ, BAD/DU/WC, Wohn-/Essziimmer

Beheizt wird mittels Öl-ZH. Alternativ dazu verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kaminanschluss!

Zur Anlage gehört ein großer Garten mit Grillplatz und Kinderspielplatz, welcher als Allgemeinfläche von allen mitbenutzt werden darf.

Widmung:
Haupt- oder auch Freizeitwohnsitz möglich!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in der 6 km entfernten Bezirkshauptstadt "Hermagor" vorhanden!

Lagebeschreibung:
Der naturbelassene Pressegger See liegt inmitten von Bergen, Wäldern und Wiesen. So vielseitig wie seine Umgebung sind deshalb auch die Optionen, die sich den Badegästen und Seeurlaubern eröffnen. Der Pressegger See bietet optimale Bedingungen für den nächsten Familienurlaub im Sommer in Kärnten.
Mit bis zu 28°C Wassertemperatur zählt die "Badewanne des Gailtals" zu den wärmsten Seen Österreichs und eröffnet deshalb schon früh die Schwimmsaison in Kärnten. Mit ein Grund für die angenehmen Temperaturen ist das Plus an Sonnenstunden in der Region, das die Badegäste am Ufer zum Sonnetanken einlädt.


Abenteuer für den Nachwuchs – Erholung für die Eltern

Folgt man den Umrissen des Pressegger Sees, jagt ein Familien-Highlight das nächste. Direkt am Ufer befindet sich etwa der 1. Kärntner Erlebnispark, der mit zahlreichen Action-Stationen jedes Kinderherz höher schlagen lässt. Mutige Entdecker erkunden das "Reich der Seehexe" - ein naturnaher Spielplatz mit Fix & Foxi und den Nassfeld Legenden. Und in den familienfreundlichen Strandbädern warten Tretboote und diverse Wassersportgeräte im Verleih, die Euch und euren Nachwuchs zur Ausfahrt ins Zentrum des Gewässers einlad
Der Seerundweg ist ein schöner Familienwanderweg und eine beliebte Laufstrecke rund um den Pressegger See.Gehzeit rund um den See: eine gute Stunde.

10 min nach Hermagor
20 min auf das Naßfeld (Gratisskibus)
20 min nach Tarvis/Italien
30 min zum Weißensee
30 min zum nächsten Golfplatz
40 min nach Velden

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Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH

Herr Werner Eder